“掘金”亚运 “谋划”后世博
世博会的结束让旅游宾馆业体会到了“一夜回到世博前”的失落,与上海宾馆业降温趋势相反,广州、佛山的旅游宾馆业随着亚运会的日益临近开始出现“井喷”势头。各地宾馆纷纷采取不同战略迎接市场的变化。
“谋划”后世博:第一时间降价+五年规划
7000万游客如期而至,800亿元旅游收入落入囊中……2010上海世博会给旅游宾馆相关产业,以及长三角周边地区相关经济带来的拉升势头显而易见。“五一”黄金周、暑期、“十一”黄金周更让上海世博会高潮迭起,宾馆“涨声”一片。但也不可否认,世博刚一结束,旅游宾馆业马上尝到了“降温”的滋味——华东游团费仅为世博期间的一半,最高降近60%;从上海宾馆获悉,经济型宾馆价格平均降幅达到了40%-60%多,其中最为突出的是在世博园区附近有门店的格林豪泰、汉庭和锦江之星,部分高星级宾馆价格和入住率都下降了30%左右。
面对客源和价格的双跳水,不同业者选择不同策略。高星级宾馆转型商务客、经济型宾馆做5年计划、旅行社分流出境游等是目前业者在后世博时代初期所做的策略。
从有关渠道获悉,11月1日零时起,7天宾馆型的上海宾馆价格几乎全线腰斩。“经济型宾馆的客人对价格是很敏感的,世博会期间的高房价很难在世博后被接受,第一时间调价也是市场需要。”宾馆方面表示。
有业内人士透露,其实在世博园区附近的经济型宾馆,包括锦江之星、汉庭、格林豪泰等大多都签署的是5年左右的短期租约,在世博期间赚一把后,基本都会在5年内撤离,届时这些宾馆已盈利。格林豪泰表示世博店租期仅5年,依靠世博效益和前2年试水已回本,在经营两年即可盈利并撤离。上海世博洲际宾馆选择转型MICE会奖业务,并抓住今后世博演艺中心演出和赛事商机。
“掘金”亚运:广州宾馆业将迎来“井喷”
广州亚运会将于11月12日至27日举行,广州亚运宾馆预订也进入冲刺阶段。从携程旅行网了解到,亚运会期间,广州各星级宾馆均保持在较高价位。其中,经济型宾馆、三星级平均报价约300-400元,四星级、五星级宾馆平均报价约600-1200元。总体而言,和平日相比,亚运会期间,广州星级宾馆房价上涨50%,其中四星级、五星级宾馆最高涨幅在80%左右。业内人士均认为,广州宾馆将迎来“井喷”是必然现象。
艺龙网也指出,目前广州地区宾馆已呈现涨价趋势,除少部分宾馆待价而沽仍在观望,绝大部分宾馆均已明确报价。艺龙宾馆合作伙伴部华南区经理杨青表示,“目前广州已有85%的宾馆已经确定亚运会期间的房价,部分宾馆方面会根据预订情况再相应调整价格。”
杨青表示,得益于广州近几年星级宾馆建设稳步发展,整体上保障了宾馆的供应数量,使供求关系趋于合理,但随着亚运临近,观众以及游客数量增加,宾馆价格上涨不可避免。“观看亚运的游客应提早制定出行计划并提前预订宾馆,以获得最具性价比的服务。”是自己的观看亚运之旅充满顺心。








