10月31日，随着上海世博会的闭幕，上海的宾馆业也步入了调整期。

　　房费涨跌互现

　　一些天价宾馆的房费已悄然下调。世博后有的上海宾馆价格已下调一半。

　　据悉，下调房费的宾馆大部分位于浦西地区，其中外滩沿线的宾馆下调幅度最大，该地段也是上海星级宾馆最为密集的区域。此外，据全球最大的中文在线旅行网站去哪儿网数据显示，上海的一些四星级宾馆房费比世博前，下调了三到四成。

　　也不是所有宾馆都在降价。去哪儿网宾馆产品部高级总监王京对记者表示，预计到年底前，位于浦东地区的星级宾馆的房费，仍将在维持世博期间高价不变。

　　王京表示，由于浦东地区星级宾馆数量相对有限，且大都针对的是商务市场，加之在接下来的11月和12月上海又将迎来新一波商务会展高峰，预计届时宾馆入住率将维持在七成以上，房费下调动力不足。

　　此外，由于一些宾馆在世博期间已经赚取正常年份的全年收入，因此在世博会结束后，他们选择了房费不变的策略。不过，整体上看，据去哪儿网提供的数据显示，11月，上海宾馆房费向下浮动大势已定。

　　星级宾馆的“后世博”难题

　　2010年或将成为上海宾馆业史上最为辉煌的一年。

　　据初步测算，世博会将为上海带来超过800亿元人民币的直接旅游收入，其中宾馆业受益程度达34.3%。据此估算，世博期间，上海地区宾馆营收超250亿元。

　　上海市旅游局表示，在世博因素的带动下，仅“十一”黄金周期间，上海市星级宾馆客房出租率同比增长17.2%，假日经济型旅馆客房出租率在80%左右，同比上升10%。

　　不过，世博会对于上海宾馆业的拉动效应却是良莠不齐。华美宾馆顾问机构认为，上海高星级宾馆的表现要低于预期，而经济型、商务型宾馆受益世博最多。

　　按照会展业“北京双年展、上海单年展”的惯例，即将到来的2011年的会展接待将为‘后世博’的宾馆经济再添一把火。去哪儿网宾馆产品部高级总监王京预计，从目前直至年底，上海的宾馆都会出现持续旺季的局面。

　　但若从全年看，王京预计2011年上海宾馆的营收和入住率恐难达到今年这样的高峰。世博经济效应难超越。